Quelle TVA pour les logements neufs en 2025?
jeudi 2, janvier 2025
La réduction de la TVA de 13 à 7% sur les nouvelles acquisitions de logements sera effective dès le 1er janvier, selon la loi de finances 2025, a rappelé le directeur général de l’habitat, Nejib Snoussi.
Les biens immobiliers concernés par cette réduction sont ceux dont le prix ne dépasse pas 400.000 dinars et qui sont destinés à l’habitation. Elle permettra aux nouveaux propriétaires d’économiser jusqu’à 20.000 dinars et de dynamiser un marché qui stagne à cause d’une hausse excessive des prix.
Par ailleurs, Snoussi a déclaré que le ministère va bientôt annoncer une réforme du décret n°161-2017 du premier logement. Comme la plupart des nouveaux logements sont en fait des constructions autonomes (plus de 85%), leur financement sera désormais concerné par les aides au premier logement comme pour un achat.
Un autre projet est mené de pair par le ministère de l’Habitat, celui de la réhabilitation ou le remplacement des logements insalubres. Ce programme a déjà touché 7.244 logements sur un total visé de 10.000. Par ailleurs, des 13.400 logements sociaux planifiés, 4.002 ont été déjà livrés, 4.370 sont en cours et 5.000 commenceront en 2025.
