Location-accession: un nouveau souffle pour le logement social en Tunisie
mardi 28, octobre 2025
Le ministre de l’Équipement, Salah Zouari, a annoncé, lundi 27 octobre, le lancement d’un nouveau programme de logements sociaux basé sur le principe de la location-accession, inscrit dans le projet de loi de finances 2026.
Ce mécanisme permettra à de nombreux salariés, surtout ceux à revenus modestes, d’accéder à la propriété après une période de location.
L’État a réservé une enveloppe initiale de 25 millions de dinars pour démarrer le programme, un budget appelé à augmenter selon l’avancement des travaux. Les terrains destinés à la construction sont déjà prêts et seront cédés à un dinar symbolique, afin de faciliter le démarrage rapide du projet.
Le système de location-accession repose sur un principe simple: le locataire verse chaque mois un loyer, dont une partie sera déduite du prix total du logement. À la fin de la période prévue, le bien devient sa propriété.
Ce dispositif vise à offrir une solution concrète à la crise du logement, en particulier pour les travailleurs percevant le salaire minimum garanti.
La première phase du programme prévoit la construction de 1 000 logements dès 2026, répartis dans plusieurs gouvernorats. La priorité sera donnée aux salariés à faibles revenus. Le ministre a affirmé la volonté du gouvernement d’étendre progressivement le projet dans toutes les régions afin de répondre aux besoins croissants en logements abordables.